01
L'accompagnement 6 mois
Un appel toutes les 2 semaines directement avec moi. Pas de coach intermédiaire.
Pour les investisseurs avec de l'épargne dormante, qui refusent de stagner
De la stratégie
au loyer.
Clarity to Cash.
Une stratégie claire, un bien rentable de plus, et un plan d'accumulation pour les 3 prochaines années. En 6 mois, avec moi directement.
Le problème
·
L'accompagnement
·
Crédibilité
·
Résultats
·
La méthode
·
Ce qui est inclus
·
Tarif
·
FAQ
Soyons honnêtes
Vous avez de l'argent qui dort.
Vous avez de l'argent qui dort.
Vous savez que c'est un problème.
Et vous tournez en rond.
Vous avez réussi à mettre de l'argent de côté. 20 000€, 100 000 €, 200 000 €, peut-être plus, qui dorment sur des comptes. Vous avez peut-être déjà acheté un ou deux biens.
Vous savez que l'inflation ronge votre capital tous les jours. Vous savez que l'immobilier est la solution pour sécuriser votre avenir et créer des revenus alternatifs. Vous écoutez des podcasts, vous lisez des articles, vous avez la théorie.
Mais voilà, vous êtes bloqué.
- ×Vous manquez de temps avec votre travail et vos obligations.
- ×Vous hésitez sur la stratégie.
- ×Vous avez peur de vous tromper de ville, de mal négocier, ou de choisir le mauvais montage fiscal.
- ×Vous tournez en rond.
Le résultat ? Les mois passent, l'argent dort, et vous n'avancez pas.
La solution
Je prends les décisions avec vous, comme si c'était mon propre argent.
Je m'appelle Thibaut. Je suis le créateur du podcast Bye Bye Patron. J'ai construit un parc immobilier de plusieurs dizaines de lots, acheté, vendu des biens dans plusieurs pays. Avec mon associé Michel, nous avons construit notre propre patrimoine locatif et accompagné plus de 10 millions d'euros d'opérations immobilières.
J'ai vu des dizaines de profils comme le vôtre. Des cadres, des entrepreneurs, des gens qui ont de l'argent mais qui n'ont pas le droit à l'erreur.
C'est pour vous que j'ai créé l'accompagnement "De la Stratégie au Loyer".
Ce n'est pas une formation théorique de plus.
C'est un accompagnement direct, sans filtre, où je prends les décisions avec vous.
L'objectif est simple : arrêter l'hésitation et passer à l'action
avec la bonne stratégie.
Ce que disent ceux qui sont passés par moi
Avant de parler chiffres,
Avant de parler chiffres,
parlons d'eux.
Des messages bruts, sortis de WhatsApp, Telegram, Trustpilot. Aucun retouché. Aucun acheté. Juste des gens qui ont décidé d'avancer.
Des résultats. Pas des promesses.
Des offres acceptées.
Des offres acceptées.
Des prix négociés.
Du cash-flow réel.
Voici, en vrac, des captures de mes coachés qui annoncent leur signature, leur offre acceptée, ou leur mise en location. Trustpilot, WhatsApp, Telegram. Sans filtre.
Et ce ne sont que quelques captures choisies. Le reste, je le garde pour mon dossier d'appel.
Le prochain témoignage peut être le vôtre.
Je me lance →
Comment ça marche concrètement
6 étapes. 6 mois.
6 étapes. 6 mois.
Un bien rentable de plus à votre nom.
Voici exactement ce que nous allons accomplir ensemble. Pas de jargon, pas de modules à débloquer. Des décisions, des actions, et un résultat.
-
01Mois 1
La clarté totale
Fini le brouillard. Grâce à mon simulateur patrimonial exclusif, nous faisons un audit complet. Nous calculons votre capacité d'emprunt réelle. Nous faisons des projections à 5, 7 et 10 ans. Vous saurez exactement où vous allez.
Vous repartez avec Votre tableau patrimonial personnalisé + plan d'action sur 6 mois. -
02Mois 1 - 2
La zone & la stratégie
Nous définissons votre zone d'investissement idéale. Nous choisissons le type de bien cible et la structure fiscale optimale (nom propre, LMNP, SCI IS). Je vous donne mes critères stricts pour filtrer les annonces en moins de 5 minutes.
Vous repartez avec Votre feuille de route + ma méthode de filtrage. -
03Mois 2 - 4
Le sourcing & les visites
Nous préparons vos visites. Vous m'envoyez vos trouvailles sur WhatsApp après avoir visité, je vous dis « go » ou « pas go ». Nous débriefons les biens intéressants pour analyser les charges, le DPE, et identifier les signaux d'alerte.
Vous repartez avec Mon analyse directe + la grille d'évaluation rapide. -
04Mois 3 - 4
La négociation & l'offre
Nous analysons la marge de négociation. Nous construisons votre offre au bon niveau d'agressivité. Nous préparons la contre-offre et relisons les points clés du compromis de vente.
Vous repartez avec Votre offre rédigée et validée ensemble. -
05Mois 4 - 5
Le financement
Nous construisons un dossier bancaire en béton. Nous mettons en place une stratégie multi-banques pour contourner les blocages liés au taux d'endettement et choisir le montage optimal. Je vous donne accès aux courtiers avec qui j'ai l'habitude de travailler si vous le souhaitez.
Vous repartez avec La checklist du dossier bancaire + mes contacts. -
06Mois 5 - 6
La mise en location
Nous définissons la stratégie locative. Nous rédigeons l'annonce et sélectionnons le locataire. Nous optimisons votre fiscalité finale.
Vous repartez avec Votre bien loué. Votre premier loyer encaissé.
Et pendant que vous hésitez…
Voilà ce qui se passe
Voilà ce qui se passe
quand on travaille ensemble.
Pendant que d'autres avancent, l'argent dort sur votre compte. Combien de mois encore ?
L'offre complète
Voici ce que vous obtenez
Voici ce que vous obtenez
en rejoignant De la Stratégie au Loyer.
02
L'accès WhatsApp
Je suis joignable pour débloquer rapidement une situation : débrief d'annonce, urgence visite, décision sur une offre.
03
Le simulateur patrimonial
L'outil exclusif que j'utilise pour piloter mon propre patrimoine. Capacité d'emprunt, cash-flow, fiscalité, projections ; tout au même endroit.
04
L'accès intégral aux formations
Vous débloquez en plus l'intégralité des programmes Bye Bye Patron.
- →Négocier un bien immobilier
- →Monter un dossier bancaire en béton
- →Fiscalité en immobilier
Places limitées · 3 personnes max
De la Stratégie au Loyer
6 mois d'accompagnement individuel. Avec moi, directement.
5 000 €
TTC · facture à la structure de votre choix
↘ Déductible La majorité de mes coachés déduisent cet accompagnement de leurs revenus locatifs (LMNP ou SCI).
Il est temps de me lancer →Modalités de paiement
-
1
1 000 €Acompte par Revolut — verrouille votre place
-
2
2 000 €À la fin du mois 1
-
3
2 000 €À la fin du mois 3
Pourquoi pas de « satisfait ou remboursé » ?
Parce que je ne prends pas de touristes. Je ne prends que 3 personnes en même temps pour garantir ma disponibilité. Vous avez eu votre appel avec moi avant d'arriver ici : si je sentais que ce n'était pas le bon moment pour vous, je vous l'aurais dit en direct.
Si je sens que vous n'êtes pas prêt à passer à l'action ou que votre profil ne correspond pas, je ne prends pas votre argent. C'est aussi simple que ça.
Dernière étape
Verrouillez votre place.
Vous avez eu votre appel avec moi. Vous savez ce que vous voulez. Réglez l'acompte de 1 000 € et je vous garde votre slot. On démarre ensemble sous 7 jours.
1
Vous réglez l'acompte
1 000 € · Revolut
→
2
Je vous confirme
Par message, en direct
→
3
On démarre ensemble
Sous 7 jours
Questions fréquentes
Avant qu'on en parle.
Non. C'est justement l'une des premières étapes de notre travail.
Nous allons définir ensemble la zone la plus rentable et la plus sécurisée
selon votre profil, votre capacité et vos objectifs.
C'est exactement fait pour vous. Mon objectif est de vous faire
gagner un temps précieux : je filtre les mauvaises affaires
pour vous et je vous donne les raccourcis pour aller droit au but.
Vous ne passez pas vos week-ends à lire des annonces inutiles.
Non. L'accompagnement se fait exclusivement et directement avec moi.
C'est pour cela que les places sont extrêmement limitées
(3 personnes en même temps).
Oui, dans la grande majorité des cas. Une facture vous est fournie
au nom de la structure de votre choix
(nom propre, LMNP, SCI…). La majorité de mes coachés
déduisent l'accompagnement de leurs revenus locatifs.
Entrez votre email pour TOUT recevoir maintenant
Zéro spam, 100% confidentiel