Tu reconnais une de ces situations ?
Tu plafonnes
Chaque nouveau bien ajoute une couche d'admin. À un moment, tu n'oses plus en signer un de plus.
Tu y passes tes soirées
Tickets de caisse à scanner, factures travaux à classer, Excel locataires à mettre à jour. Tu n'investis plus, tu fais de l'admin à temps partiel.
Tu testes l'IA dans le vide
Tu as ouvert ChatGPT, posé deux ou trois questions. Mais à la fin, c'est encore toi qui ouvres Excel et copies-colles à la main.
Une méthode d'investisseur.
Plus de temps. Plus de cash.
Tu vas passer de l'administratif qui bouffe tes soirées et ton samedi aux vrais leviers d'un investisseur : défauts repérés avant visite, dossiers bancaires multipliés, plus-value pilotée. Une mise en location plus fluide. Des loyers qui rentrent plus vite. Une meilleure organisation pour aller de l'avant dans ta quête de gros billets.
Pour qui c'est fait. Et pour qui ça ne l'est pas.
- ✓ Tu as déjà 1 ou plusieurs biens et la paperasse commence à freiner ta capacité à signer le suivant
- ✓ Tu en as assez de perdre tes soirées et ton dimanche sur la gestion de tes biens
- ✓ Tu es prêt à investir 20 €/mois dans Claude pour qu'il travaille à ta place
- ✓ Tu veux des automatisations qui tournent sur tes vrais dossiers dès la fin de chaque vidéo
- ✗ Tu n'as jamais investi dans l'immobilier et tu veux juste tester l'IA
- ✗ Tu n'es pas prêt à mettre les mains dans Claude une à deux heures par semaine au début
- ✗ Tu refuses tout abonnement IA, même à 20 €/mois
- ✗ Tu veux t'arrêter à 2 biens immobiliers et c'est tout
Salut, moi c'est ByeByePatron.
Qui suis-je pour te parler d'IA ?
(Et pourquoi un investisseur immobilier te parle de Claude)
Je m'appelle Thibaut, aka ByeByePatron. J'ai 12 ans d'études en comptabilité et finance, j'ai les diplômes pour être expert-comptable. Mais je n'ai jamais exercé dans un cabinet. Parce que ma place, c'est sur le terrain.
Ce que les auditeurs du podcast voient moins, c'est mon autre côté. Depuis toujours, j'ai cherché à régler les vrais problèmes du quotidien avec les bons outils, aussi parce que j'ai un petit côté qui adore la technologie.
Par nécessité avec mon hyperactivité, ces outils représentent la seule façon que j'ai trouvée pour tenir un rythme que peu de personnes arrivent à suivre : 5 biens achetés par an pendant plusieurs années, des millions investis dans plusieurs pays, des plus-values en centaines de milliers d'euros. Plus de 1 000 personnes formées, un podcast à plus d'un million d'écoutes qui sort chaque semaine depuis 5 ans.
J'utilise l'IA tous les jours depuis 3 ans. ChatGPT, Claude, Fireflies, et plein d'autres outils dont la moitié n'existent déjà plus. J'ai testé. J'ai gardé ce qui me faisait gagner du temps. J'ai jeté ce qui restait gadget.
Et là, avec Claude Cowork, je vois clairement un changement de niveau. Pour la première fois, l'IA ne se contente plus d'écrire un texte ou de répondre à une question. Elle ouvre Chrome. Elle télécharge des fichiers. Elle remplit ton dossier bancaire. Elle classe tes factures travaux. Elle envoie ton mail à l'agent. Elle agit.
Quand je faisais mes stages en cabinet d'expertise comptable, j'ai vu des investisseurs de la vieille école perdre des années entières à classer des factures, mettre à jour des Excel, recopier des données d'un tableau à l'autre. Pas parce qu'ils ne savaient pas investir. Parce qu'ils mettaient leur énergie au mauvais endroit.
10 ans plus tard, je vois les mêmes erreurs. Sous une forme différente. Des investisseurs qui plafonnent à 3 ou 4 biens parce qu'ils n'arrivent plus à suivre la paperasse. Des gens qui passent leur samedi à scanner des tickets de caisse au lieu de visiter le bien suivant. Des investisseurs qui ne signent pas le 5ᵉ bien parce qu'ils n'ont plus la bande passante mentale.
Et c'est exactement ce que cette formation vient corriger.
Voilà ce que j'ai compris en 10 ans de terrain : la vraie valeur ajoutée d'un investisseur, elle n'est pas sur Excel. Elle est sur le terrain. Visiter des biens. Négocier. Déposer une offre rapide quand le bon dossier passe. Sécuriser un financement. Remettre un bien en location avant la fin du mois de préavis de l'ancien.
Tout ce qui est étranger à ça, les chiffrages, les classements, les mails, le suivi, les dossiers bancaires, c'est exactement ce qu'il faut confier à une IA. Pas un peu. Massivement. C'est la meilleure façon d'enchaîner des dizaines de lots et de construire un patrimoine qui te rend libre, sans y laisser ta santé ni ta famille.
⚠️ Transparence importante : Je ne suis pas développeur. Je suis un investisseur qui a trouvé une utilité concrète à Claude Cowork pour son patrimoine et qui te partage sa méthode. Cette formation est un outil pédagogique où je te montre mes usages : la fiabilité finale reste de ta responsabilité.
Tout ce qui change, concrètement.
Une méthode terrain
Pas de théorie IA. 12 cas concrets calqués sur la vraie semaine d'un investisseur immobilier.
Du temps récupéré
L'administratif qui plombait tes soirées, confié à Claude. Tu récupères tes dimanches.
Format direct
Des vidéos qui vont droit au but, sans remplissage. Tu boucles la formation en une bonne soirée / week-end.
Applicable ce soir
Chaque vidéo = un usage à installer immédiatement sur tes vrais dossiers, pas dans 6 mois.
Mises à jour incluses
Claude évolue vite. La formation évolue avec, sans surcoût.
Accès immédiat
Tu paies, tu accèdes. Première automatisation installée dans l'heure.
Des avis vérifiés. Pas des avis bidon.
Une sélection de retours réels reçus sur mes formations et l'Académie des Gros Billets.
Trois bonus offerts avec la formation.
La checklist de visite immobilière
40+ points à vérifier sur un bien. Pour toi pendant la visite et pour Claude avant la visite.
Le template « Dossier bancaire »
Le fichier Excel vierge que tu donnes à Claude. Il le remplit à ta place en 30 minutes.
Le simulateur de revente
Notaire, plus-value, effet de levier. L'outil qui t'aide à décider de garder ou revendre, en 5 minutes.
Une formation. Un prix juste.
Accès immédiat. Garantie 14 jours.
Claude Cowork pour investisseurs
- ✓ Les 5 modules complets (12 vidéos courtes - 5 min en moyenne)
- ✓ Les 3 bonus inclus (valeur 271 €)
- ✓ Accès aux mises à jour
- ✓ Fiches récapitulatives pour chacune des leçons
- ✓ Garantie 14 jours satisfait ou remboursé
14 jours pour tester sans risque.
Si dans les 14 jours tu te dis que ce n'est pas pour toi, tu m'envoies un mail. Je te rembourse intégralement, sans question, sans formulaire compliqué. C'est aussi simple que ça.